Estimation théorique
Rue Abbé Godefroy,76240 Bonsecours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Abbé Godefroy,76240-Bonsecours indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belbeuf (76069), comprenant 2268 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belbeuf (76069), comprenant 2268 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 8 | RUE ABBE GODEFROY | 4 | 112 | 418 | 283000€ | 2527€ |
2021-06-02 | 76 | RTE DE PARIS | 3 | 71 | 500 | 179500€ | 2528€ |
2020-02-17 | 30 | RUE DES BELGES | 6 | 128 | 311 | 320000€ | 2500€ |
2022-08-18 | 4 | RUE ABBE GODEFROY | 4 | 64 | 400 | 220000€ | 3438€ |
2020-11-12 | 2 | AV JOSE MARIA DE HEREDIA | 5 | 125 | 566 | 349000€ | 2792€ |
2023-06-28 | 2 | AV JOSE MARIA DE HEREDIA | 5 | 125 | 566 | 424000€ | 3392€ |
2020-01-10 | 32 | RUE DES BELGES | 3 | 72 | 71 | 150100€ | 2085€ |
2023-06-13 | 2 | RUE JACQUES MORIN | 5 | 223 | 500 | 355000€ | 1592€ |
2019-12-23 | 90 | RTE DE PARIS | 6 | 219 | 687 | 342000€ | 1562€ |
2022-06-08 | 5 | AV NUMA SERVIN | 6 | 220 | 227 | 530000€ | 2409€ |
2020-07-07 | 5 | AV NUMA SERVIN | 6 | 220 | 227 | 550000€ | 2500€ |
2023-04-27 | 12 | RUE JACQUES MORIN | 5 | 72 | 549 | 268000€ | 3722€ |
2019-12-06 | 10 | RUE JACQUES MORIN | 4 | 90 | 568 | 309000€ | 3433€ |
2022-08-19 | 2 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 121 | 0 | 290000€ | 2397€ |
2019-06-28 | 4 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 121 | 0 | 115000€ | 950€ |
2021-10-04 | 18 | AV JOSE MARIA DE HEREDIA | 6 | 113 | 423 | 380000€ | 3363€ |
2023-06-19 | 51 | RUE DES HAUTES HAIES | 5 | 217 | 755 | 470000€ | 2166€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 98 | 670 | 230000€ | 2347€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE L YSER | 6 | 170 | 1059 | 466700€ | 2745€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE L YSER | 3 | 105 | 634 | 330000€ | 3143€ |
2021-07-28 | 6 | SQ DU CLOS DES POIRIERS | 6 | 136 | 496 | 369900€ | 2720€ |
2023-03-16 | 9003 | SEN DU RAIDILLON | 4 | 84 | 675 | 218000€ | 2595€ |
2019-05-29 | 16 | SQ DU CLOS DES POIRIERS | 5 | 117 | 526 | 315000€ | 2692€ |
2023-04-18 | 2 | SQ JEAN MONNET | 5 | 112 | 400 | 347400€ | 3102€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 70 | 535 | 215500€ | 3079€ |
2020-09-28 | 43 | RTE DE PARIS | 6 | 159 | 405 | 307500€ | 1934€ |
2020-12-30 | 8 | RUE LE NOTRE | 5 | 87 | 571 | 262000€ | 3011€ |
2019-11-29 | 5 | RUE VIEILLE COTE DU CALVAIRE | 3 | 85 | 660 | 282000€ | 3318€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 1000 | 77473.7€ | 760€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2020-06-10 | 38 | RTE DE PARIS | 9 | 179 | 407 | 300700€ | 1680€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DU CLOS DES POIRIERS | 4 | 78 | 445 | 207000€ | 2654€ |
2023-02-03 | 40 | RTE DE PARIS | 5 | 99 | 256 | 276400€ | 2792€ |
2021-05-07 | 96 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 1072 | 260000€ | 2167€ |
2021-01-11 | 13 | SQ DES CHARDONNERETS | 5 | 147 | 749 | 340000€ | 2313€ |
2020-09-03 | 1 | ALL ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 174 | 755 | 457000€ | 2626€ |
2020-03-27 | 5 | SQ DES ALOUETTES | 5 | 117 | 512 | 389000€ | 3325€ |
2022-06-10 | 7 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 200 | 514 | 375000€ | 1875€ |
2022-03-28 | 3 | SQ DES ALOUETTES | 4 | 110 | 445 | 304500€ | 2768€ |
2020-04-17 | 4 | ALL CHANT DES OISEAUX | 4 | 110 | 528 | 364800€ | 3316€ |
2022-11-02 | 109 | RTE DE PARIS | 3 | 85 | 125 | 93000€ | 1094€ |
2020-10-05 | 28 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 363 | 297000€ | 2475€ |
2022-06-30 | 23 | RUE DE THURINGE | 5 | 130 | 500 | 347500€ | 2673€ |
2020-10-21 | 111 | RTE DE PARIS | 3 | 62 | 150 | 190000€ | 3065€ |
2023-01-19 | 1 | SQ EMILE VERHAEREN | 4 | 103 | 0 | 275000€ | 2670€ |
2020-02-18 | 10 | SQ EMILE VERHAEREN | 5 | 127 | 0 | 270000€ | 2126€ |
2020-07-17 | 21 | SQ EMILE VERHAEREN | 4 | 103 | 0 | 261700€ | 2541€ |
2023-03-21 | 3 | SQ HECTOR MALOT | 5 | 127 | 0 | 340000€ | 2677€ |
2021-08-25 | 4 | SQ HECTOR MALOT | 5 | 127 | 0 | 336500€ | 2650€ |
2023-04-14 | 113 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 425 | 90990.4€ | 798€ |
2021-07-01 | 31 | RTE DE PARIS | 5 | 164 | 245 | 404700€ | 2468€ |
2022-08-02 | 23 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 86 | 315 | 286000€ | 3326€ |
2022-04-27 | 1 | SQ DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 610 | 300000€ | 3448€ |
2023-06-26 | 3 | SQ DES CHARDONNERETS | 3 | 72 | 412 | 218400€ | 3033€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DES CANADIENS | 6 | 170 | 573 | 440000€ | 2588€ |
2019-08-13 | 5 | ALL CHANT DES OISEAUX | 6 | 140 | 623 | 315000€ | 2250€ |
2020-11-13 | 3 | ALL DE LA BATELLERIE | 4 | 131 | 203 | 189000€ | 1443€ |
2020-02-17 | 16 | ALL ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 170 | 975 | 472000€ | 2776€ |
2020-07-27 | 25 | RTE DE PARIS | 4 | 110 | 163 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 140 | 1181 | 342000€ | 2443€ |
2019-05-27 | 3 | ALL DE LA BATELLERIE | 4 | 106 | 172 | 181060€ | 1708€ |
2021-09-13 | 5 | AV EMILE VERHAEREN | 4 | 103 | 430 | 255000€ | 2476€ |
2020-12-16 | 41 | LA COTE DES GRES | 2 | 50 | 723 | 110000€ | 2200€ |
2020-03-02 | 9 | ALL ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 232 | 971 | 600000€ | 2586€ |
2020-08-28 | 119 | RTE DE PARIS | 4 | 76 | 185 | 167000€ | 2197€ |
2020-01-29 | 13 | RUE VIEILLE COTE DU CALVAIRE | 4 | 100 | 818 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-01 | 27 | RUE DES CANADIENS | 3 | 88 | 502 | 285400€ | 3243€ |
2023-06-20 | 18 | RUE LEON LEBOURGEOIS | 3 | 94 | 584 | 289000€ | 3074€ |
2022-05-12 | 13 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 301 | 266500€ | 2613€ |
2023-06-22 | 12 | ALL CHANT DES OISEAUX | 5 | 114 | 431 | 330000€ | 2895€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DE THURINGE | 4 | 80 | 441 | 269000€ | 3363€ |
2022-10-27 | 270 | RTE DE PARIS | 4 | 77 | 500 | 160750€ | 2088€ |
2021-06-25 | 5 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 307 | 205000€ | 2010€ |
2023-06-14 | 270 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 500 | 162700€ | 2324€ |
2020-08-12 | 37 | LA COTE DES GRES | 6 | 410 | 500 | 423080€ | 1032€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 1000 | 271950€ | 1700€ |
2022-10-11 | 270 | RTE DE PARIS | 8 | 95 | 552 | 213700€ | 2249€ |
2022-04-04 | 15 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 108 | 173 | 620000€ | 5741€ |
2022-02-03 | 270 | RTE DE PARIS | 5 | 78 | 288 | 156750€ | 2010€ |
2022-06-10 | 4 | SEN DES GRES | 4 | 62 | 101 | 70000€ | 1129€ |
2021-03-17 | 10 | SEN DES GRES | 3 | 80 | 310 | 170000€ | 2125€ |
2023-05-24 | 7 | SQ DU QUERCY | 6 | 160 | 482 | 358000€ | 2238€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DU COMMANDANT LEDRU | 5 | 176 | 257 | 522000€ | 2966€ |
2019-12-27 | 1 | SQ DES CERISIERS | 4 | 73 | 230 | 178000€ | 2438€ |
2020-10-26 | 270 | RTE DE PARIS | 3 | 62 | 201 | 85000€ | 1371€ |
2021-05-26 | 6 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 262 | 190000€ | 1863€ |
2023-04-21 | 30 | CHE DU CHATEAU | 4 | 76 | 483 | 228000€ | 3000€ |
2019-07-25 | 3 | AV DU LONG CORBEIL | 5 | 92 | 193 | 205000€ | 2228€ |
2023-03-31 | 3 | AV DU LONG CORBEIL | 5 | 92 | 193 | 282000€ | 3065€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 160 | 174000€ | 2852€ |
2022-07-06 | 2 | SQ DU QUERCY | 6 | 177 | 628 | 441500€ | 2494€ |
2019-08-29 | 8 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 284 | 205000€ | 2010€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 198 | 133000€ | 1900€ |
2020-03-04 | 4 | SQ DU QUERCY | 4 | 76 | 397 | 203000€ | 2671€ |
2022-09-07 | 6 | SQ DES MESANGES | 5 | 114 | 490 | 340000€ | 2982€ |
2020-09-01 | 32 | CHE DU CHATEAU | 6 | 160 | 764 | 320000€ | 2000€ |
2021-11-23 | 264 | RTE DE PARIS | 3 | 58 | 148 | 154000€ | 2655€ |
2022-03-31 | 114 | RTE DE PARIS | 6 | 91 | 287 | 60000€ | 659€ |
2023-02-21 | 114 | RTE DE PARIS | 6 | 91 | 287 | 107700€ | 1184€ |
2021-02-01 | 118 | AV DU LONG CORBEIL | 6 | 105 | 721 | 137750€ | 1312€ |
2020-04-30 | 118 | AV DU LONG CORBEIL | 6 | 105 | 721 | 275500€ | 2624€ |
2020-09-29 | 258 | RTE DE PARIS | 3 | 64 | 424 | 140000€ | 2188€ |
2020-10-01 | 258 | RTE DE PARIS | 3 | 64 | 424 | 215000€ | 3359€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DU BOIS BAGNERES | 3 | 98 | 247 | 255500€ | 2607€ |
2021-07-27 | 10 | SQ DE FLANDRES | 5 | 110 | 264 | 267000€ | 2427€ |
2019-12-20 | 5 | SQ DES MESANGES | 5 | 114 | 582 | 278900€ | 2446€ |
2022-06-24 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 139 | 572 | 375000€ | 2698€ |
2020-08-11 | 37 | ALL DES FLEURS | 5 | 91 | 159 | 229400€ | 2521€ |
2022-08-03 | 3 | SQ DU NORDET | 4 | 74 | 705 | 274000€ | 3703€ |
2020-11-25 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 113 | 783 | 247050€ | 2186€ |
2019-08-02 | 3 | LA COTE DES GRES | 1 | 33 | 339 | 50000€ | 1515€ |
2022-06-22 | 35 | LA COTE DES GRES | 5 | 80 | 717 | 174250€ | 2178€ |
2021-05-05 | 36 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 177 | 458 | 349200€ | 1973€ |
2019-07-31 | 114 | AV DU LONG CORBEIL | 6 | 105 | 628 | 281000€ | 2676€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DE THURINGE | 4 | 54 | 120 | 112500€ | 2083€ |
2020-12-03 | 36 | ALL DES FLEURS | 4 | 75 | 314 | 170000€ | 2267€ |
2020-05-15 | 7 | SQ DE GUYENNE | 4 | 97 | 697 | 278000€ | 2866€ |
2022-03-14 | 11 | RUE DE THURINGE | 4 | 73 | 335 | 268500€ | 3678€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 177 | 655 | 458500€ | 2590€ |
2019-07-19 | 118 | RTE DE PARIS | 6 | 124 | 513 | 245000€ | 1976€ |
2019-12-18 | 19 | RTE DE PARIS | 5 | 165 | 230 | 376300€ | 2281€ |
2023-02-27 | 15 | RUE DU BOIS BAGNERES | 5 | 118 | 770 | 340000€ | 2881€ |
2019-10-28 | 22 | AV DU LONG CORBEIL | 4 | 116 | 341 | 311000€ | 2681€ |
2022-01-06 | 22 | AV DU LONG CORBEIL | 4 | 116 | 341 | 350000€ | 3017€ |
2021-11-05 | 6 | SQ DE GUYENNE | 5 | 84 | 400 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-19 | 40 | CHE DES NOYERS | 5 | 97 | 831 | 295000€ | 3041€ |
2023-03-16 | 3 | SQ DES POMMIERS | 4 | 106 | 351 | 296000€ | 2792€ |
2021-09-03 | 3 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 76 | 371 | 60000€ | 789€ |
2020-12-03 | 36 | CHE DES NOYERS | 4 | 109 | 192 | 398000€ | 3651€ |
2020-11-25 | 34 | CHE DES NOYERS | 5 | 127 | 205 | 46900€ | 369€ |
2019-05-20 | 32 | ALL DES FLEURS | 4 | 75 | 614 | 231000€ | 3080€ |
2021-04-30 | 3 | SQ DE FRANCHE COMTE | 6 | 123 | 747 | 267000€ | 2171€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU NID DE CHIEN | 6 | 125 | 476 | 368000€ | 2944€ |
2020-10-07 | 19 | AV DU LONG CORBEIL | 4 | 77 | 169 | 214400€ | 2784€ |
2020-07-03 | 25 | CHE DES NOYERS | 5 | 120 | 51 | 235000€ | 1958€ |
2020-08-18 | 14 | SQ DE FRANCHE COMTE | 6 | 125 | 430 | 387500€ | 3100€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE LA PAIX | 5 | 101 | 654 | 181000€ | 1792€ |
2020-09-03 | 21 | AV DU LONG CORBEIL | 5 | 88 | 193 | 242076€ | 2751€ |
2021-07-12 | 4 | ALL DE L ABREUVOIR | 6 | 116 | 449 | 281400€ | 2426€ |
2021-06-17 | 11 | RUE FERNAND HERBO | 4 | 88 | 387 | 236700€ | 2690€ |
2022-03-17 | 35 | RUE DES HAUTES HAIES | 6 | 129 | 576 | 350000€ | 2713€ |
2022-12-30 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 158 | 851 | 385000€ | 2437€ |
2022-05-03 | 6 | SQ DU BERRY | 5 | 135 | 478 | 355000€ | 2630€ |
2020-10-10 | 21 | ALL DES FLEURS | 4 | 81 | 168 | 250000€ | 3086€ |
2020-04-15 | 7 | SQ DE BOURGOGNE | 4 | 96 | 491 | 260000€ | 2708€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DU NID DE CHIEN | 3 | 86 | 240 | 253000€ | 2942€ |
2020-07-28 | 17 | RUE BOIELDIEU | 4 | 71 | 624 | 138000€ | 1944€ |
2021-01-28 | 2 | SQ D ALSACE | 4 | 76 | 408 | 200000€ | 2632€ |
2022-10-26 | 2 | SQ D ALSACE | 4 | 76 | 408 | 280000€ | 3684€ |
2022-03-14 | 4 | RUE MAGDELEINE HUE | 5 | 80 | 0 | 232700€ | 2909€ |